Als de huurovereenkomst alleen op jouw naam staat, dan ben je hoofdhuurder. Op de huurovereenkomst kan ook een medehuurder vermeld staan. Die medehuurder heeft dezelfde rechten en plichten als de hoofdhuurder. Ook de medehuurder is verantwoordelijk voor de huurbetaling en een goed gebruik van het huis. Bij een huwelijk of geregistreerd partnerschap ontstaat er van rechtswege medehuurderschap.
Hoe word ik medehuurder?
Je vraagt medehurderschap aan met het
- Je moet onder andere minimaal twee jaar samen op het woonadres staan ingeschreven, er samen wonen en een duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren. Dit wordt aangetoond door middel van een uittreksel van de gemeentelijke basisadministratie.
- Je hebt een duurzaam, gemeenschappelijk huishouden met de huurder. Het gaat erom dat je samen in de woning woont en de kosten van de huishouding deelt. Onder duurzaam wordt verstaan dat het je bedoeling is om bij elkaar te blijven.
- Het hangt van allerlei feitelijke omstandigheden en van de intentie van de betrokkenen af, of er sprake is van een duurzame gemeenschappelijke huishouding.
- Een (volwassen) kind dat nog bij zijn ouders woont, zal meestal niet als medehuurder worden erkend. In dat geval is in het algemeen namelijk geen sprake van duurzaam samenwonen, want het samenwonen van ouder(s) en kinderen is ‘naar zijn aard’ aflopend. Dit kan anders zijn als een inwonend (volwassen) kind vanaf zijn geboorte minimaal 35 jaar aaneengesloten bij zijn ouders woont en altijd ingeschreven is geweest op dat adres.
- Het aanvragen van medehuurderschap mag niet de bedoeling hebben dat de medehuurder op korte termijn hoofdhuurder wil worden.
- De medehuurder moet in staat zijn de huur te betalen.
- Wij kunnen aan de hand van je aanvraag aanvullende gegevens opvragen.
- Je kunt worden uitgenodigd voor een persoonlijk gesprek.
- Velison Wonen heeft het recht om een verzoek tot medehuurderschap af te wijzen.