Woon je in een sociale- of middenhuurwoning?

De overheid bepaalt jaarlijks de regels voor de huuraanpassing. Binnen deze regels mogen woningcorporaties zelf nog keuzes maken. In de huurverhogingsbrief die je voor 1 mei krijgt, lees je met welk percentage jouw huur stijgt.

Huurverhoging sociale huurwoningen

Volgens de regels van de overheid mag de huur van sociale huurwoningen met maximaal 5% worden verhoogd. Wij hebben gekozen voor een lagere huurverhoging. In 2025 berekent Velison voor sociale huurwoningen maximaal 4,7%.

Huurverhoging middenhuurwoning

Volgens de regels van de overheid mag de huur van middenhuurwoningen woningen met 7,7 % worden verhoogd. Wij hebben gekozen voor een lagere huurverhoging. In 2025 berekent Velison voor huurwoningen in het middensegment maximaal 4,7%.

Wat is een middenhuurwoning?

Sinds 1 juli 2024 bestaat de midden sector door invoering van de Wet Betaalbare huur. De ingangsdatum en de hoogte van de huur bepalen in welke sector de woning valt. Huurwoningen in het middensegment zijn zelfstandige huurwoningen:
• met een huurcontract van 1 juli 2024 of later
• én met een beginhuur in (tweede helft) 2024: boven € 879,66 en niet meer dan € 1.157,95 of een beginhuur in 2025: boven € 900,07 en niet meer dan € 1.184,82.

Geen inkomensafhankelijke huurverhoging

Voor huurders met een hoger inkomen mag de huur meer stijgen van de overheid. Dat noemen we inkomensafhankelijke huurverhoging. Velison Wonen kiest er net als vorig jaar voor om die extra huurverhoging niet te vragen. Huurders met een hoger inkomen krijgen dus geen extra huurverhoging.