100 dagen bij Velison Wonen: samen elke dag beter

 

Honderd dagen geleden startte Marc Fischer als directeur-bestuurder van Velison Wonen. In deze eerste periode maakte hij kennis met huurders, medewerkers, de Huurdersraad en samenwerkingspartners in Velsen en de regio. Wat viel hem op? Waar ziet hij kansen? En welke ambities heeft hij voor de komende jaren? Lees hieronder zijn persoonlijke terugblik. 

100 dagen bij Velison Wonen: samen elke dag beter

Ruim honderd dagen geleden begon ik als directeur-bestuurder van Velison Wonen. In die periode heb ik veel geluisterd. Naar huurders, medewerkers, Huurdersraad en onze samenwerkingspartners in Velsen en de regio.

Ook ben ik vaak op pad geweest in de wijken. Want je kunt veel lezen over woningen en wijken, maar pas als je mensen spreekt, krijg je echt gevoel bij wat er nodig is. Wat mij vooral bijblijft, is de grote betrokkenheid die ik overal tegenkom. Tegelijkertijd staan we voor een flinke opgave. Veel mensen zoeken een woning, wonen wordt steeds duurder en sommige buurten vragen extra aandacht. Voor mij maakt dat onze opdracht heel concreet: goed wonen voor onze huurders en meer kansen voor mensen die een woning zoeken.

Van plannen naar doen

Velison heeft medewerkers met hart voor hun werk en met veel kennis van huurders, woningen en buurten. Bovendien hebben we een duidelijke richting voor de toekomst. De uitdaging is niet om nieuwe ambities te bedenken, maar om plannen uit te voeren en resultaten te laten zien. Dat was ook mijn boodschap tijdens een bijeenkomst met Woningbedrijf Velsen, Brederode Wonen en de gemeenteraad over betaalbaar wonen, nieuwbouw en leefbare wijken.

Uiteindelijk mogen huurders en woningzoekenden ons beoordelen op wat zij merken van onze inzet. Is mijn woning goed? Wordt er naar mij geluisterd? Is mijn buurt een fijne plek om te wonen? En voor een woningzoekende: maak ik kans op een woning?

Goed wonen houdt niet op bij de voordeur

Laatst zag ik een reportage van de NOS die opnieuw duidelijk maakte dat goed wonen over meer gaat dan een huis alleen.  Aanleiding was onderzoek waaruit blijkt dat veel mensen het gevoel hebben dat zij minder kansen hebben op het gebied van wonen. De NOS ging voor het verhaal naar Velsen-Noord en sprak daar met inwoners die vertelden over hun zorgen rond wonen. 

Dat zien en horen wij als woningcorporatie ook. In PEN-dorp in Velsen-Noord verduurzamen we woningen. Dat gaat over isolatie, comfort en energiegebruik. Maar tijdens zo'n project komen we ook letterlijk achter de voordeur en zien we soms dat bewoners met andere zorgen te maken hebben.
Velsen-Noord is een bijzondere omgeving. Wonen, haven en industrie liggen dicht bij elkaar. Vraagstukken rond wonen, gezondheid en leefbaarheid komen hier soms samen.

Als woningcorporatie kunnen we niet ieder probleem oplossen. Wel kunnen we er zijn voor onze huurders en woningzoekenden, signaleren wat er speelt en andere organisaties betrekken wanneer dat nodig is. Goed wonen houdt voor mij zeker niet op bij de voordeur.

Meer balans in heel Velsen

Velsen-Noord laat zien hoe belangrijk een goede balans tussen verschillende wijken in Velsen is. Een groot deel van de sociale huurwoningen in Velsen staat in IJmuiden en Velsen-Noord. Als uitdagingen zich te veel in dezelfde buurten concentreren, kan dat ten koste gaan van het woonplezier en de leefbaarheid.
Ook onze Huurdersraad pleit voor meer  balans. Daarom ben ik blij dat de gemeenteraad in het nieuwe raadsprogramma kiest voor een betere spreiding van sociale woningbouw en meer balans tussen de verschillende wijken en kernen. Velison wil daar graag aan bijdragen. Maar dat kunnen we niet alleen. Daarvoor zijn ook geschikte bouwlocaties en keuzes van de gemeente nodig. Een veerkrachtig Velsen vraagt om sterke buurten en een goede balans tussen die buurten.

Samen kunnen we meer

Wat mij vooral enthousiast maakt, is de bereidheid van partijen om samen te werken aan de toekomst van wonen in Velsen. De gemeente, woningcorporaties en huurdersorganisaties maken nieuwe afspraken voor de komende jaren. Dat biedt een mooie kans om samen stappen te zetten. Wat mij betreft maken we duidelijke afspraken over waar we woningen kunnen bouwen, hoe we zorgen voor een betere spreiding van sociale huurwoningen en wat we samen kunnen doen voor buurten die extra aandacht nodig hebben. Onze Huurdersraad hoort bij dat gesprek. We hoeven het niet altijd met elkaar eens te zijn. Juist verschillende invalshoeken en ideeën kunnen helpen om betere keuzes te maken. Belangrijk is dat inwoners ook echt iets van die betere keuzes merken. Niet alleen in afspraken op papier, maar ook in hun woning, straat en buurt. 

Met veel energie verder

Na mijn eerste honderd dagen overheerst vooral enthousiasme. Ik heb een organisatie leren kennen met betrokken medewerkers, actieve huurders en partners die zich inzetten voor oplossingen. Mijn inzet is duidelijk: woningen goed onderhouden en verbeteren, nieuwe woningen toevoegen, en werken aan sterke buurten in heel Velsen. Voor onze huidige huurders en iedereen die een woning zoekt in Velsen. Daar zet ik mij graag voor in. Dat sluit aan bij waar wij als Velison Wonen voor staan: samen elke dag beter.

Marc Fischer
Directeur- bestuurder Velison Wonen