Bijeenkomst Samen aan de slag: Van gedeelde ambities naar gezamenlijke resultaten
Hoe zorgen we samen voor voldoende betaalbare woningen en leefbare buurten in Velsen?
Daarover gingen de bestuurders van Brederode Wonen, Velison Wonen en Woningbedrijf Velsen afgelopen vrijdag in gesprek met de Velsense gemeenteraad tijdens de bijeenkomst 𝘚𝘢𝘮𝘦𝘯 𝘢𝘢𝘯 𝘥𝘦 𝘴𝘭𝘢𝘨.
Tijdens de bijeenkomst stonden de uitdagingen en kansen rondom woningbouw, betaalbaarheid en leefbaarheid centraal.
Waar liggen de mogelijkheden en grenzen van een woningcorporatie?
Jan Wim Franken, bestuurder van Brederode Wonen vertelde over de ontwikkeling van en de kerntaken van woningcorporaties. Jan Wim: “Als woningcorporaties kunnen we veel. We bouwen, verhuren, zorgen voor betaalbare woningen, we onderhouden en verduurzamen woningen en dragen bij aan leefbaarheid. Maar er zijn ook grenzen. Volkshuisvesting is een gezamenlijke opgave.”
Over de stelling ‘Als we niet samen aan de knoppen zitten, kunnen we de woningnood nooit oplossen’ waren de aanwezigen het eens. Raadslid Tineke van Ombergen-Vester (VVD): “Je kunt niet van 1 partij verwachten dat het opgelost wordt, we zullen het met z'n allen moeten doen.”
Kaders en opgaven
Eric Nagengast, bestuurder van Woningbedrijf Velsen nam de zaal mee in de kaders en opgaven. Hoe zit ons stelsel in elkaar? Waar staan we nu? Wat is onze maatschappelijke opdracht, wat zijn de wettelijke kaders, hoe zit het met de financiën en waarom kunnen corporaties niet alles doen?
Wat betekent de Wet versterking regie volkshuisvesting in de samenwerking met gemeente?
Ook de rol van woningcorporaties, hun wettelijke taken en de financiële en praktische grenzen kwamen aan bod. Marc Fischer, bestuurder Velison Wonen stond stil bij wat de Wet versterking regie volkshuisvesting betekent voor de samenwerking.
Marc Fischer: “De wet vergroot de regionale en landelijke sturing op het daadwerkelijk behalen van woningbouwdoelen. Als bouwprojecten niet van de grond komen, lopen we het risico dat beschikbare investeringscapaciteit van Velsense corporaties wordt ingezet in gemeenten waar projecten sneller gerealiseerd kunnen worden.”
De praktijk van Velsen
Monique Appelman, manager Wonen bij Woningbedrijf Velsen en David Stalper, gebiedsregisseur bij Woningbedrijf Velsen vertelden vanuit hun rol over de praktijk in Velsen. Onderwerpen als woonruimteverdeling, betaalbaarheid en leefbaarheid kwamen hierbij aan bod.
Vervolg
De bijeenkomst vormde een volgende stap in de samenwerking tussen gemeente Velsen en de woningcorporaties. De gesprekken worden meegenomen in de verdere uitwerking van het volkshuisvestingsbeleid en de samenwerking in de nieuwe raadsperiode.
De corporaties, huurdersvertegenwoordiging en gemeente werken momenteel aan nieuwe meerjarenprestatieafspraken. Hierin komen de thema’s die tijdens de bijeenkomst aan bod kwamen ook terug. Het is belangrijk deze wederkerige afspraken zo concreet mogelijk te maken, zodat we gezamenlijk kunnen werken aan het realiseren van de volkshuisvestelijke doelstellingen voor Velsen.
Vrijdag was de conclusie in de zaal helder: gemeente en corporaties willen dezelfde kant op. Nu is het zaak elkaar nog beter te vinden en de samenwerking zo in te richten dat plannen daadwerkelijk kunnen worden omgezet in resultaten.