Portiekflats in Duinwijk na aanpak klaar voor duurzame toekomst
In Duinwijk ondergaan 98 woningen in opdracht van Velison een verduurzamingsslag. In de flats aan de Eenhoornstraat wordt op dit moment hard doorgewerkt om ervoor te zorgen dat de rust voor bewoners zo snel mogelijk terugkeert. De woningen zijn van binnen bijna klaar en nu verplaatsen de werkzaamheden zich naar de buitenkant van de flat en naar de bergingen en portieken. Binnenkort beginnen we ook aan de woningen in de Zuiderkruisstraat.
‘Het is fijn als je huis wordt opgeknapt, maar ook heel ingrijpend.’
Bewonerscoördinator Nicole Edelaar van Hemubo speelt een belangrijke rol in het project. Zij is de schakel tussen de bewoners, de aannemer en Velison Wonen. Nicole: “Het is natuurlijk fijn als je huis wordt opgeknapt, maar het is ook een behoorlijke uitdaging voor de bewoners. De werkzaamheden gebeuren in bewoonde staat. We proberen de overlast zoveel mogelijk te beperken, maar dat lukt nooit helemaal. Bewoners zijn toch een paar weken hun huis ‘kwijt’. Bij Nicole kunnen bewoners daarom altijd terecht voor vragen, klachten, maar ook gewoon om even een praatje te maken.
Comfortabeler, veiliger en duurzamer
In de woningen is inmiddels veel vernieuwd. Nicole: “De schuifpuien bij het voor en achter balkon zijn helemaal vervangen voor vaste puien met (aan de voorzijde) een draai-kiep deur en (aan de achterzijde) 2 draai-kiep ramen. Ook is de deur van de woonkamer, naar het balkon aan de voorzijde vervangen. Verder zijn de bestaande kunststof kozijnen nagekeken en zijn er onderdelen zoals rubbers en hang en sluitwerk vernieuwd. Overal is HR++ glas aangebracht, de voordeur is vervangen voor een brandwerende deur die voorzien is van een driepuntssluiting en een dranger die aangesloten is op de rookmelder en er zijn CO2-melders opgehangen. De groepenkast is aangepast. We hebben een videofoon geplaatst, zodat bewoners kunnen zien wie er voor de deur staat. De woningen hebben mechanische ventilatie gekregen voor een beter binnenklimaat. Ook zijn de plafonds in de keuken en badkamer zijn vernieuwd. Deze portiekflats hebben een zolder waar bewoners een eigen ruimte voor opslag van spullen hebben. Ook daar doen we aanpassingen en isoleren het dak. In de bergingen beneden brengen we isolatiemateriaal op het plafond aan."
Nicole; "We gaan nu door met de werkzaamheden aan de buitenkant van de flat. Die werkzaamheden bestaan uit isolatiemaatregelen, herstel van voegwerk op plekken waar dat nodig is, schilderwerkzaamheden en het aanbrengen van zonnepanelen op het dak. Als alles klaar is, krijgen de bewoners meer wooncomfort. De woningen kunnen er dan weer jaren tegen.’